2016

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【Nikon】D7100+18-55mm變焦鏡*(中文平輸)





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網友開箱介紹

商品訊息簡述:









感光元件像素: 2469 萬像素

有效像素: 2410 萬像素

感光元件大小: 23.5 x 15.6 mm

感光元件種類: CMOS

最大解像度: 6000 x 4000

耐用特性: 防塵防水滴

動畫解像度: · 1920 x 1080 @ 60 / 50 / 25 / 24 fps/ 1280 x 720 @ 60 / 50 fps/ 640 x 424 @ 30 / 24 fps

動畫種類: MPEG 4/H.264 無間斷有聲影片

動畫音效: 立體聲

多媒體功能: 可對應 Wi-Fi 及 GPS 模組

135 格式焦距: 視鏡頭而定

變焦能力: 視鏡頭而定

光圈範圍: 視鏡頭而定

自動對焦情況: · 51 個對焦點 (15 個十字型感應器)

· 單次伺服 AF-S

· 連續伺服 AF-C

· 自動 AF-S / AF-C 選擇

· 根據主體狀態自動啟動預測追蹤對焦

曝光模式:
1. 支援光圈先決
2. 支援快門先決
3. 支援手動曝光

場景模式:
人像、風景、兒童、運動、近攝、夜景人像、夜晚風景、雪地、燭光、花卉、日落、派對、室內、海灘、黃昏、黎明、寵物、秋季色彩、食物、剪影、微縮模型、夜視、色彩素描、保留特定色彩效果、高色調、低色調等

快門速度:
1 / 8000 至 30 秒，支援 B 快門

ISO 感光值:
· ISO 100 - 6400

· Lo-1 (ISO 50)

· Hi-1 (ISO 12,800)

· Hi-2 (ISO 25,600)

LCD 螢光幕: 3 吋 TFT LCD 螢光幕 ，視野率為 100 %

儲存媒體: SD / SDHC / SDXC x 2 slots

電池種類: 專用鋰電池 EN-EL15

機身重量: 675 克

重量(含電池): 765 克

體積: 135.5 x 106.5 x 76 mm















保固期

1年保固期

非人為因素保固一年(如有碰撞,外拆,摔落,進水,進沙,清洗,發霉,外修等等不在保固範圍內)






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工商時報【魏喬怡╱台北報導】

全球公債殖利率持續處於低檔，低利環境令投資人更積極追求收益。法人指出，相對各國公債，目前全球REITs約4％的股利率更具吸引力，且低利率環境精典限量也成為REITs企業獲利持續成長的一大支撐，預估全球REITs獲利成長今年約7％，未來股利發放具成長空間。

中國信託全球不動產收益基金經理人陳雯卿表示，由於市場對於美國今年升息預期次數已經下修為年底升息一碼，截至7月28日止，美國REITs公布財報符合或優於市場預期的比率高達9成，表現亮眼，但由於整體美國REITs評價已接近歷史均值，短線指數表現空間有限，但產業與個股表現差異加大。

英傑華投資─歐洲不動產證券基金經理人保羅（Paul van de Vaart）仍看好未來歐洲REITs表現。他說，價格相對實體不動產折價浮現投資價值、相較債券市場報酬較好、租收穩定等因素，且REITs具穩定配息特性，投資REITs相對直接投資不動產更具吸引力。

群益全球地產入息基金經理人應迦得表示，從地產市場來看，房市與REITs皆受惠本波資金行情，其中美國除了擁有資金面的優勢外，在就業市場和企業競爭力皆有不錯的表現，顯示經濟基本面穩固，加上聯準會緩升息，十年期公債殖利率維持低檔，可望持續支撐房市和REITs表現。

至於歐洲及亞洲REITs則受惠於寬鬆貨幣環境，具有高股利性質和高獲利前景的REITs有望持續為市場資金追求孳息的出口，惟歐洲市場方面須留意政治不確定性，且低通膨與低經濟成長也將限制租金增長動能，因此布局上宜慎選國家。

富蘭克林坦伯頓全球房地產基金經理人威爾森．邁吉表示，英國退歐公投後一度引發市場恐慌，導致不動產資產賣壓湧現，但預期英國央行維持寬鬆政策將壓低利率水準與英鎊匯價，將提高海外機構投資人低價收購英國不動產資產意願。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

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